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Stabile in vendita a Monza, San Carlo

2.000.000 €

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Stabile in vendita a Monza, San Carlo

Via Marsala 6, Monza, 20900 (Monza e Brianza)

Rif. 52641004-11

2.000.000 €

Commercial

1000 mq0 locali0 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

*** COMPENDIO IMMOBILIARE - A REDDITO - ZONA STRATEGICA ***

Monza, zona ben collegata al centro città e alle principali direttrici verso Milano e la Brianza, proponiamo un compendio immobiliare a reddito, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da una composizione articolata e diversificata.

UN UNICO ASSET, PIU' FONTI DI VALORE
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq. comprende :

5 attività commerciali con vetrine su Via Marsala,
4 appartamenti,
11 autorimesse
2 magazzini/depositi
ampia corte interna di circa 300 mq - che organizza gli accessi alle diverse parti del complesso.

COSA OFFRE QUESTA PROPRIETA' :

Posizione strategica
Tessuto urbano consolidato, forte presenza di attività commerciali, servizi, trasporti e collegamenti. Una posizione che sostiene la fruibilità delle diverse unità che compongono il compendio
Edificio storico riqualificato
Risalente ai primi anni del '900, il complesso è stato ristrutturato esternamente nel 2010 con l'obiettivo di valorizzarne le caratteristiche e i dettagli dell'epoca.
Un investimento già a reddito
Il compendio è attualmente locato e genera una rendita annua.
Una superficie da approfondire in ottica di valorizzazione
Al piano superiore è presente un sottotetto di circa 400 mq, che rappresenta un ulteriore elemento di interesse per eventuali future strategie di valorizzazione, da valutare in funzione delle normative e caratteristiche urbanistiche.

Un compendio che combina redditività, diversificazione e potenziale di valorizzazione, con contratti di locazione già in essere e una struttura immobiliare articolata.

Una soluzione destinata a chi ricerca un investimento immobiliare strutturato, capace di generare reddito nel presente e di offrire ulteriori possibilità di sviluppo nel tempo.

PER COMPRENDERE DAVVERO LE POTENZIALITÀ DELL'ASSET, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Richiesta: € 2.000.000

Perché comprare un stabile palazzo in zona San Carlo

Questo prestigioso stabile situato nel cuore di Monza, nella rinomata zona di San Carlo, rappresenta un'opportunità unica per investitori e famiglie in cerca di un immobile spazioso e versatile. Con una superficie di 1000 mq, l'immobile si sviluppa su un piano elevato, garantendo una luminosità eccezionale che valorizza ogni ambiente. La disposizione degli spazi è ottimale, consentendo diverse possibilità di utilizzo, dalle residenze private a soluzioni per attività commerciali. Il buono stato di conservazione dell'immobile, unito alla presenza di un giardino e box/garage, arricchisce ulteriormente la proposta, offrendo comfort e praticità. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le esigenze, mantenendo sempre un elevato standard di qualità. L’immobile presenta un sistema di riscaldamento autonomo, contribuendo così a una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica di San Carlo è un ulteriore valore aggiunto. Questo quartiere è ben servito da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Diverse scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa zona ideale per famiglie e professionisti. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax, rendendo lo stile di vita in questa area particolarmente gradevole. Investire in questo stabile significa scegliere un immobile che unisce eleganza, funzionalità e una posizione centrale, perfetta per chi cerca un contesto vivace e ben collegato. Non perdere l’occasione di scoprire tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire.

Dotazioni

1000 m²

Buono

Edificio intero

Mappa

Via Marsala 6, Monza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

400.000 €

Importo del mutuo

1.600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.