Locale commerciale in vendita a Milano, Fiera
Descrizione
L'immobile
Locale commerciale inserito in un'area storicamente industriale e artigianale che negli ultimi anni ha vissuto (e sta tuttora vivendo) una profonda trasformazione urbanistica e residenziale, con la nascita di complessi moderni come i progetti di eco-distretti residenziali e sociali nel verde.
La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e opportunità, con la presenza di campi da calcio e tennis, complessi sportivi, negozi ed una importante area residenziale che attraggono molta clientela interessata al mondo delle scommesse. Un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale funzionale e ben servito in una delle zone più dinamiche di Milano. e cappottata
Proponiamo in vendita negozio con 10 vetrine situato al piano terra con una superficie di 315 mq. ubicato in zona Fiera.
Si presenta in ottimo stato dato che, in tempi molto recenti, è stata ristrutturata e cappottata la facciata dello stabile donandogli un aspetto elegante ed ordinato e fribile nell'immediato.
I locali sono climatizzati con impianto ad aria, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Ha basse spese condominiali pari ad €. 590/mese.
L'IMMOBILE è LOCATO CON UNA RENDITA pari all'6,5% ANNUO.
Perché comprare un pentalocale in zona Fiera
Questo locale commerciale situato a Milano, in zona Fiera, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente di lavoro strategico e di alta qualità. Con una superficie di 315 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali o professionali. Lo stato ottimo del locale consente un immediato utilizzo senza necessità di interventi di ristrutturazione, garantendo un risparmio di tempo e risorse. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. La zona Fiera è conosciuta per la sua vivacità e per l'alta affluenza di visitatori, rendendola un'area molto attraente per le attività commerciali. La presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi, favorisce il passaggio di potenziali clienti, mentre la facilità di accesso ai trasporti pubblici assicura un'ottima connettività con il resto della città. La vicinanza a importanti arterie stradali contribuisce a rendere il locale facilmente raggiungibile anche per chi si muove in auto. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico che promuove il business e lo sviluppo professionale. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività desiderata rappresenta un ulteriore vantaggio. Inoltre, Milano è una città in continua crescita, e la zona Fiera è al centro di importanti eventi e fiere, offrendo quindi opportunità di visibilità e contatti unici. Questa proposta è ideale per chi cerca un'immobile versatile e strategico, perfetto per un investimento a lungo termine.
Dotazioni
Mappa
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Via Gallarate, Milano (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica C
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.